Ihre gesuchte Kapitalanlage
795.000 €
Kaufpreis
31028 Gronau
31028 Gronau
23 Zimmer
ca. 676,00 m²
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
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Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus
Dieses vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gronau verspricht eine interessante Rendite für den neuen Erwerber.
Es steht eine vermietete Gesamtfläche von ca. 676 m² und eine jährliche NKM von EUR 55.830,-- zur Verfügung. Dabei handelt es sich um eine Gewerbeeinheit sowie zwei Wohnungen, welche allesamt langfristig vermietet sind.
Zwischenzeitlich wurden mehrere Modernisierungen vorgenommen und so wurde z. B. eine Heizungstherme Gas in 2019 ausgetauscht. Durch eine Nutzungsänderung wurde im OG neuer Wohnraum geschaffen, ebenfalls in 2019.
Das eingefriedete Grundstück gestaltet sich mit einem großem Parkplatz, der 14 Stellplätze umfasst.
Grundrisse können bei weitergehendem Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
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Dieses vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gronau verspricht eine interessante Rendite für den neuen Erwerber.
Es steht eine vermietete Gesamtfläche von ca. 676 m² und eine jährliche NKM von EUR 55.830,-- zur Verfügung. Dabei handelt es sich um eine Gewerbeeinheit sowie zwei Wohnungen, welche allesamt langfristig vermietet sind.
Zwischenzeitlich wurden mehrere Modernisierungen vorgenommen und so wurde z. B. eine Heizungstherme Gas in 2019 ausgetauscht. Durch eine Nutzungsänderung wurde im OG neuer Wohnraum geschaffen, ebenfalls in 2019.
Das eingefriedete Grundstück gestaltet sich mit einem großem Parkplatz, der 14 Stellplätze umfasst.
Grundrisse können bei weitergehendem Interesse zur Verfügung gestellt werden.
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